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北千住駅西口より徒歩3分！マルイ沿道まっすぐです！！
（袖看板、イラスト付きの壁面看板が目印です）
東京都足立区の北千住駅近くにある司法書士法人・行政書士ふたば事務所は、皆さまのお力になれるよう
相続・遺言（公正証書遺言、自筆証書遺言）・相続放棄（３ヶ月経過を含む）、離婚（財産分与、養育費の契約書）、夫婦財産契約、不動産名義変更登記、抵当権等の担保設定・抹消登記、会社設立、役員・商号・目的・本店等の定款変更にかかる
商業法人登記、敷金返還、原状回復費用等の賃貸借トラブル解決、成年後見、債務整理、許認可、著作権申請など、様々なご相談を承っております。
司法書士、行政書士の兼業事務所ですので、上記のように幅広い業務を行っておりますが、特に、相続登記、相続開始後３ヶ月を超えてしまった相続放棄、公正証書・自筆証書遺言、不動産の名義変更登記、抵当権等の担保権設定・抹消登記、敷金返還・原状回復費用等の賃貸借トラブル解決、会社設立等の業務は力を入れており、足立区、東京都のみならず、遠方のお客様からの相談も多くなっております。
なお、抵当権（担保権）抹消登記は、即日対応も可能です。
迅速、丁寧、正確性を心掛けておりますので、お気軽にご連絡ください。
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 2011/9/6 ９月１日より、法人化し、司法書士法人・行政書士ふたば事務所となりました。 |
![「どこよりも話のしやすい事務所]を目指し、気軽に相談できる](http://www.futaba-office.com/file/00/spacer.gif) |
みなさんこんにちは。
司法書士法人・行政書士ふたば事務所代表の渡辺隆之です。
当事務所は、平成２０年４月に、足立区の北千住にて３０歳で
開業いたしました。
平均年齢６０歳と言われる世界の中で、
「連絡するのに勇気がいる」「近寄りがたい」
「仕事内容がよくわからない」
「費用が高そう」「偉そう」・・・などの司法書士という職業の
マイナスのイメージを変えていこうと、日々精進しております。
お困りのことがあれば何でもお気軽にご相談ください！
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 相続・遺言 ・・・ しっかり自分の意思を伝えるために大切なことです。 |
遺言や相続については多数の相続人が関わってきます。
必要書面の取得をするだけでも大変な手間です。
現在は、ＨＰ等でサンプルは見られますが、見ても分からないこともあるでしょうし、そのサンプルが自分に適しているかどうかの判断は難しいところです。
また、遺言を作成しても方式にしたがったものでなければ効力がありません。
当事務所では、遺言者の遺志に基づいた公正証書遺言・自筆証書遺言の相談、作成、戸籍等必要書面の取得、証人としての立会、財産の調査まで、幅広く、最後までサポートいたします。
もちろん、遺言執行者になる等により、万が一遺言者が亡くなられた時には、残された相続人のために、また遺言者の遺志に基づいて、遺産の移動・処分・名義変更登記等も行います。
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| 相続放棄（３ヶ月超えた場合を含む） ・・・ 早めの手続き・申請が重要です。 |
相続の放棄をした者は、その相続に関しては、初めから相続人をならなかったものとみなします。
（代襲相続も起こりませんので、親の借金を相続放棄した場合に、孫に借金が引き継がれるようなこともございません。）
これは、正の財産も負の財産も放棄する手続きです。
この手続きは、相続があったことを知った時から３ヶ月以内に行わなければなりません。
しかしながら、この放棄をするまでの「３ヶ月」という期間は、「知った時」からとされております。ですので、３ヶ月を超えた後に、多額の負債の存在を知った時などは、相続放棄ができる場合があります。
相続開始後３ヶ月を超えてしまった相続放棄は、申述書に書く内容、書き方がやや特殊で、難解な部分もあります。
当事務所は３ヶ月を超えてしまった後に行う相続放棄の申述を数多く取り扱っておりますので、申請書の書き方も含め、ぜひ経験豊富な当事務所にご相談ください。
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| 不動産（名義変更）登記 ・・・ 財産である土地や建物を管理します。 |
司法書士は、不動産の名義変更等の登記に関するスペシャリストです。
相続・売買・贈与・離婚に伴う財産分与等による不動産名義変更登記、建物の所有権保存登記や抵当権、根抵当権等の担保設定、抹消登記、住所変更など、不動産に関する登記はお任せ下さい。
抵当権、根抵当権、所有権仮登記、賃借権仮登記等の抹消、住所・氏名変更登記は、即日対応いたします。
東京都・足立区の不動産に限らず、全国どこの土地・建物でも、対応が可能です。
また、オンライン申請により、所有権移転（名義変更）等の登記申請は、税金の軽減も受けられます。
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| 会社設立（商業・法人登記） ・・・ あなたの起業を応援します！ |
会社設立に際しては、商号、目的、本店、資本金、決算期、出資者、株数、役員等決定しなければならないことがたくさんあります。もちろん、このような決定事項も、一から手ほどきいたします。
また、会社設立に関する書類のほか、定款、議事録等、各種必要書類の準備・アドバイスなども、親身になってご対応いたします。
当事務所のような専門家に会社設立登記を依頼すると、定款認証に関する印紙代４万円並びに、オンライン申請による減額が受けられます。
商号、目的、役員、本店等定款の変更に関する商業・法人登記についてもご相談ください。
もちろん、足立区以外の東京、千葉、埼玉、茨城、神奈川県等の会社の設立・定款変更等も承ります。
なお、当事務所は司法書士・行政書士の併設事務所ですので、会社設立に伴う許認可（古物商、建設業、宅建業、産業廃棄物処理・運搬業、運送業、医薬部外品製造販売等）の申請も受任することができますので、ご質問があれば合わせてご相談ください。
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| 賃貸借トラブル ・・・ 敷金の返還・立ち退き等、お互い悩みは尽きません。 |
家主（賃貸人、大家）さんも借主（賃借人）さんもそれぞれ悩みがあるかと思います。
敷金の返還、原状回復費用に関するトラブル、家賃の滞納、立退きによる建物明渡等・・・全ての疑問、質問をふたば事務所にご相談ください！
お互いに納得のいくトラブル解決の道を一緒に考えます。
（提携の弁護士もおりますので、訴訟問題にも対応可能です。）
また、一般社団法人日本敷金診断士協会理事でもあり、敷金、原状回復費用の特約に関する紛争の予防として、入居中・退去時の修繕における借主・貸主負担等の考え方、注意点及びその周辺の問題点に関するセミナーを複数回開催しており、講師を務めております。 |
| 許認可の申請 |
| 当事務所は、行政書士も登録しておりますので、会社設立時またその後でも、著作権、古物商、産業廃棄物処理・運搬業、宅建業、建設業、運送業、医薬部外品の製造販売等の許認可の申請、登録、相談もお受けすることができます。 |
 司法書士法人・行政書士ふたば事務所 概要 |
【所在地】 〒120-0034 東京都足立区千住四丁目26番3号（北千住駅より徒歩３分）
※広域地図はgoogle mapをご確認ください。
【TEL】 03-6273-1757
【FAX】 03-6273-1797
【メール】 info@futaba-office.com
【営業時間】 9：00〜18：00
【定休日】 土・日・祝日
※事前にご連絡いただければ平日は20：00まで、定休日もご対応いたします。
※ご自宅への出張も可能です。 |
| 司法書士法人・行政書士ふたば事務所 対応地域 |
●東京都 ２３区
足立区 葛飾区 江戸川区 荒川区 北区 千代田区 中央区 港区 新宿区 文京区
台東区 墨田区 江東区 品川区 目黒区 大田区 世田谷区 渋谷区 中野区 杉並区
豊島区 板橋区 練馬区
●東京都 多摩地区
武蔵野市 三鷹市 府中市 調布市 町田市 小金井市 小平市 東村山市 国分寺市
東大和市 東久留米市 西東京市 など
●千葉県
松戸市 柏市 流山市 野田市 我孫子市 市川市 鎌ケ谷市 千葉市 浦安市 など
●埼玉県
八潮市 草加市 三郷市 越谷市 吉川市 松伏町 春日部市 川口市 戸田市
さいたま市 朝霞市 和光市 など
●茨城県
守谷市 取手市 つくばみらい市 竜ヶ崎市 牛久市 利根町 つくば市 常総市 筑西市 下妻市
坂東市 水戸市など
◎神奈川県、栃木県など、上記以外の地域の方もご相談ください。
◎北千住駅西口徒歩３分ですので、常磐線、つくばエクスプレス（ＴＸ）線、東武伊勢崎線沿線の方に便利です。
なお、オンライン申請対応事務所ですので、上記以外の全国各地の不動産・商業法人の登記に対応可能です。 |
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